安徽新華學(xué)院坐落于包公故里、科教基地、歷史名城省會(huì)合肥，是經(jīng)教育部批準(zhǔn)，安徽省首家獲得學(xué)士學(xué)位授予權(quán)的民辦本科高校。學(xué)校占地面積1500余畝，校舍建筑面積50萬余平方米。現(xiàn)有全日制本、專科在校生30000人。專任教師1300余人，學(xué)校現(xiàn)有土木與環(huán)境工程學(xué)院、電子通信工程學(xué)院、信息工程學(xué)院、藥學(xué)院、商學(xué)院、外國語學(xué)院、動(dòng)漫學(xué)院、文化與新聞傳播學(xué)院、財(cái)會(huì)與金融學(xué)院、國際教育學(xué)院、科技學(xué)院，11個(gè)二級學(xué)院和思想政治理論課教學(xué)、公共課等2個(gè)教學(xué)部。根據(jù)學(xué)院發(fā)展規(guī)劃，現(xiàn)對學(xué)校一期商鋪、三期生活服務(wù)中心商鋪、沿玉蘭大道臨街電影院進(jìn)行招租。
       一、招租目的
       通過商鋪招租，引進(jìn)相關(guān)的經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目，為學(xué)院校區(qū)廣大師生員工及校園周邊生活區(qū)提供便利、完善的生活服務(wù)，從而保障校內(nèi)的教育教學(xué)工作的順利開展。
       二、招租形式
       按照公開、公平、公正的原則面向社會(huì)公開招租（應(yīng)標(biāo)人如與集團(tuán)所屬一切公司、學(xué)校工作人員有直系親屬關(guān)系、在學(xué)院內(nèi)有門面房者，不得承租學(xué)院房屋和參與經(jīng)營，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，學(xué)院有權(quán)立即終止合同，并扣除中標(biāo)人履約保證金）。
       三、招租商鋪基本情況
       （一）招租方：安徽新華學(xué)院
       （二）項(xiàng)目編號：XHZWCZB-2016003
　　（三）招租商鋪情況
       1、地點(diǎn)、面積：
       （1）安徽新華學(xué)院沿玉蘭大道電影院（17號公寓樓二層），面積約 886㎡，含公攤面積。
       經(jīng)營范圍：電影院或體檢中心等校園相關(guān)業(yè)態(tài)，不得經(jīng)營餐飲、小吃、網(wǎng)吧、電玩、KTV、煙花爆竹、建材五金類等經(jīng)營項(xiàng)目。
       （2）安徽新華學(xué)院三期生活服務(wù)中心商鋪，面積約241㎡，含公攤面積。
       經(jīng)營范圍：超市、休閑場（臺(tái)球、乒乓球、書店）、銀行自動(dòng)取款機(jī)或各類車票取票機(jī)等校園相關(guān)業(yè)態(tài)，不得經(jīng)營餐飲、小吃、網(wǎng)吧、電玩、KTV、煙花爆竹、建材五金類等經(jīng)營項(xiàng)目。
       （投標(biāo)時(shí)意向承租人可根據(jù)經(jīng)營業(yè)態(tài)擬報(bào)實(shí)際所需經(jīng)營面積，具體的承租面積和位置，根據(jù)意向承租人的承租價(jià)格及經(jīng)營業(yè)態(tài)等綜合因素，由招標(biāo)方綜合評定排名，按排名先后順序進(jìn)行選擇。）
       （3）安徽新華學(xué)院三期生活服務(wù)中心商鋪，面積約74㎡，含公攤面積。
       經(jīng)營范圍：水果或校園相關(guān)業(yè)態(tài)，不得經(jīng)營餐飲、小吃、網(wǎng)吧、電玩、KTV、煙花爆竹、建材五金類等經(jīng)營項(xiàng)目。
       2、房屋用途：
       該房產(chǎn)為商業(yè)用房，承租人一旦投標(biāo)租賃必須符合國家及合肥市的相關(guān)規(guī)定，如由此造成承租人不能按預(yù)想的房產(chǎn)使用方案施工并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
       （四）對承租方的要求
       1、承租方應(yīng)按學(xué)院的要求和合同約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營。
       2、承租方需要對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或增加設(shè)備等，須事前按消防安全及學(xué)院其他標(biāo)準(zhǔn)要求做好設(shè)計(jì)方案和效果圖向?qū)W院總務(wù)處提出書面申請，經(jīng)審批同意并出具書面通知書后方可進(jìn)行，承租人及有關(guān)施工人員在施工過程中必須遵守學(xué)院的規(guī)章制度，接受學(xué)院的管理，有關(guān)裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
       3、承租方在裝修中，不能損壞房屋的原有承重結(jié)構(gòu)、不得改變房屋外立面，確保房屋外觀的完整性，裝修費(fèi)用自理。
       4、承租方在承租房外的門頭平面廣告、霓虹燈、LED廣告牌等戶外宣傳設(shè)施必須按照招租方要求的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行備案并統(tǒng)一安裝。
       5、承租方需明確經(jīng)營范圍，不得超范圍經(jīng)營，否則視為違約。
       四、承租期限
       1、承租期限：原則上合同一年一簽，首次簽訂合同，承租方具體合同期限可協(xié)商確定。
       2、承租方每年繳納12個(gè)月的月租金，分兩次繳納，每次需提前繳納半年租金。
       五、履約保證金的繳納
       合同履約保證金：為三個(gè)月的房租費(fèi)。
       六、對意向承租方的資質(zhì)要求
       符合下列條件的企業(yè)法人、自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參加租賃投標(biāo)。
       （一）意向承租方為企業(yè)法人的：
       1、滿足《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第二十二條規(guī)定及其它相關(guān)法律、法規(guī)、管理辦法中規(guī)定的其它條件。
       2、具備獨(dú)立的法人資格，具有良好的法人資信。
       3、無不良信用記錄，在經(jīng)營活動(dòng)中無違法記錄。
       （二）意向承租方為自然人的：
       具有完全的民事行為能力，無不良記錄，且已取得相關(guān)經(jīng)營項(xiàng)目的個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照。
       七、合作約定：
       （一）合同期滿或因承租方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，承租人不能損壞房屋主體結(jié)構(gòu)（承重墻體、屋頂、門窗、地板等），不能損壞或拆除電線、電源開關(guān)、電源插座、電箱、水表、原有水管及閥門等房屋的附屬設(shè)施。
       （二）發(fā)生的水、電、通訊、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按學(xué)院規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收取，由新華學(xué)院代收代支，不得拖欠。
       （三）不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。在經(jīng)營期間，接受招租方必要的監(jiān)督檢查。不得向第三方出租、轉(zhuǎn)借、外包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方按照履約保證金的2倍承擔(dān)違約責(zé)任，招租方將無條件收回房屋承租權(quán)。
       （四）經(jīng)營單位自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧,自行承擔(dān)經(jīng)營權(quán)責(zé)和經(jīng)營責(zé)任。
       （五）若審查發(fā)現(xiàn)經(jīng)營者存在違反學(xué)校相關(guān)規(guī)定，或被列入不誠信經(jīng)營單位三次及以上的，招標(biāo)單位有權(quán)解除合同，今后不予續(xù)簽合同。
       八、投標(biāo)書的填寫要求
       （一）投標(biāo)人是單位的：
       1、企業(yè)簡介；
       2、經(jīng)年審合格的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
       3、法人（組織機(jī)構(gòu)）代碼證復(fù)印件；
       4、稅務(wù)登記證（國稅、地稅）副本復(fù)印件；
       5、應(yīng)出具法人代表簽署的授權(quán)委托書（非法人參加）；
       6、投標(biāo)函和投標(biāo)報(bào)價(jià)表要加蓋單位公章；
       7、參加投標(biāo)的代表身份證要與授權(quán)委托書上的簽名人相對應(yīng)；
       8、投標(biāo)書應(yīng)裝入文件袋加以密封，封口加蓋投標(biāo)單位公章，并在文件袋上注明投標(biāo)單位名稱、聯(lián)系人姓名、電話及所投商鋪信息。
       （二）投標(biāo)人是自然人的：
       1、應(yīng)提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件，并出具原件予以核實(shí)
       2、投標(biāo)書應(yīng)裝入文件袋加以密封，并在文件袋上注明投標(biāo)單位名稱、聯(lián)系人姓名、電話及所投商鋪信息。
       九、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)
       （一）投標(biāo)
       出現(xiàn)下列情況的投標(biāo)保證金不予退還：
       1）投標(biāo)方在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)；
       2）在投標(biāo)文件中提供虛假資料；
       3）中標(biāo)方拒絕在接收中標(biāo)通知一周內(nèi)與學(xué)校簽訂合同；
       4）簽訂合同后拒絕履行的。
       1、投標(biāo)報(bào)名、資格預(yù)審及領(lǐng)取報(bào)價(jià)表格時(shí)間：2016年8月25日之前
       2、投標(biāo)保證金：投標(biāo)前需交投標(biāo)保證金：10000元，未中標(biāo)的將在十個(gè)工作日內(nèi)退還（無息）。
       轉(zhuǎn)賬資料：
       名 稱：安徽新華學(xué)院
       帳 號：1208 6001 0400 07937
       開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行合肥城西支行
       稅 號：3401 0448 5006 04-7
       3、投標(biāo)報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2016年8月26日16:00前
       4、標(biāo)書送達(dá)地點(diǎn)：合肥市望江西路555號 安徽新華學(xué)院 總務(wù)處
       5、聯(lián)系人：0551—65872608、13866683529王老師、13956925699王主管
       （二）開標(biāo)時(shí)間
       暫定2016年8月27日10:00開標(biāo)，如有變更以實(shí)際日期為準(zhǔn)。
       （三）評標(biāo)
       1、評標(biāo)工作將在學(xué)校督查部門的監(jiān)督下組成評標(biāo)專家組，并按照公平、公正、公開、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行評標(biāo)；
       2、評標(biāo)過程情況嚴(yán)格保密，評標(biāo)有關(guān)材料定標(biāo)前一律不得私自帶離評標(biāo)現(xiàn)場，招標(biāo)小組成員不得私下與投標(biāo)方接觸；
       3、本次招標(biāo)采用綜合評議方式進(jìn)行；
       4、請各投標(biāo)方在評標(biāo)期間保持通信聯(lián)絡(luò)暢通。
       （四） 定標(biāo)
       招標(biāo)小組根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格、運(yùn)營實(shí)力、經(jīng)營項(xiàng)目等綜合因素評定排名，報(bào)校招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)審批后定標(biāo)。
       （五）簽訂合同
       中標(biāo)人需在中標(biāo)結(jié)果公布后一周內(nèi)，按通知的時(shí)間到學(xué)校簽訂合同。如中標(biāo)后不按時(shí)簽訂合同，沒收全部投標(biāo)保證金，并改由次高投標(biāo)人中標(biāo)。

       十、本次招標(biāo)最終解釋權(quán)歸安徽新華學(xué)院總務(wù)處。

安徽新華學(xué)院總務(wù)處
2016年8月16日