新華集團創辦于1988年，總部位于中國合肥。30多年來，集團始終肩負“新華教育、興國為民”的崇高使命，秉承“團結、務實、開拓、奉獻”的新華精神，現已發展成為以教育為主，集科技、投資和金融于一體的國際化、現代化企業集團。
       新華集團專注教育事業，成績斐然，涵蓋高等教育、職業教育、基礎教育和教育培訓服務等領域，擁有中國新華教育（02779.HK）和中國東方教育（00667.HK）兩家上市公司，辦學覆蓋全國 30 個省、自治區、直轄市、香港特別行政區及海外區域。旗下院校有安徽新華學院、安徽醫科大學臨床醫學院、南京財經大學紅山學院、安徽新華學校、合肥新華實驗中學等。
       因單位需求，現對集團產業信旺華府駿苑13幢28-29層整體招租項目進行招標采購，歡迎全國有需求的且符合資質要求的客戶參與投標。
       一、項目概況
       1.項目編號：ZBGG-2023-0004
       2.項目名稱：信旺華府駿苑13幢28-29層整體招租項目
       3.項目地點：合肥市蜀山區南七街道望江路與石臺路交口華府駿苑13號樓
       4.項目內容：本項目位置坐落于合肥市蜀山區大唐國際廣場商圈，合肥市政府旁邊，項目距離3號線、6號線洪崗換乘站僅400米，交通便利，2公里范圍內有5所高校、6大商圈。此次針對信旺華府駿苑13幢28-29層整體招租項目要求：
    （1）本項目適用于辦公租賃、長租公寓、民宿等業態，投標人需對項目的運營(用途）方式做詳細說明。
    （2）投標人對項目的設計方案需經招標方同意后方可進行施工，在施工過程中自行負責所有事項的協調與對接。
       5.資產概述：
    （1）本項目標的為合肥市蜀山區南七街道望江路與石臺路交口華府駿苑13幢28-29層整層，產權人為安徽新華投資集團有限公司；面積約為5380㎡；房屋為框架剪力墻結構。
    （2）本項目標的租金按最終定標確定的方式支付，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須交納租賃押金（押金為第一個年度前2個月的租金，含水電押金）并與首期租金一并支付給出租方。承租方無違約或其他扣款情形，押金由出租方于合同期滿20個工作日內一次性無息退還。
    （3）本項目標的無租賃。
    （4）本項目標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。
    （5）現場勘察人：姜老師：聯系電話：13965034506 0551-65872195
       二、投標人須知
       1.投標人必須是依法設立并有效存續的境內企事業法人或個體工商戶，并具有辦公租賃、長租公寓、民宿等業態經營經驗；個體工商戶投標需提供營業執照負責人不低于100萬元人民幣銀行存款證明。本項目不接受自然人、聯合體參與投標。
       2.投標人必須嚴格按照該文件的各項要求進行投標，對該文件中的各項條款嚴格對照執行。
       3.投標人必須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（需提供證明材料）。
       4.投標人有依法繳納稅金和社會保障資金的良好記錄（需提供證明材料）。
       5.具有履行合同所必需的設備和專業技術及服務能力，并能提供運營管理項目案例不少于2個。
       6.信用資格要求：截止投標截止時間，投標人不得出現以下情況，否則報價無效（提供書面承諾）：
    （1）投標人被人民法院列入失信被執行人的（以最高法“全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢平臺”、“信用中國”網站查詢為準）；
    （2）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的（以“信用中國”網站查詢為準）；
    （3）投標人被列入嚴重違法失信企業名單的（以“國家企業信用信息公示系統”網站查詢為準）。
       7.滿足《中華人民共和國招標投標法》及其它相關法律、法規、管理辦法中規定的其它條件。
       三、投標材料書
       1.企業簡介一覽表。
       2.法定代表人或委托代理人的有效居民身份證，經年審合格的營業執照副本復印件，如經營范圍中涉及特許經營的必須提供相應的經營許可證。
       3.項目運營（用途）說明書。
       4.報價表（見附件1）。
       5.投標人近三年經營案例合同復印件（相關案例不少于2個，提供的合同至少提供能反映甲乙雙方、服務內容、簽訂時間等內容的合同首頁、合同主要內容頁、簽字蓋章頁等關鍵頁,否則不予認可）。
       6.項目負責人聯系方式（姓名、職務、電話、傳真、通信地址、郵箱等信息）。
       7.本公告第二條第6項承諾書。
       8.自認為有利的其他技術文件、資料、證件等。
       9.投標人必須對其投標資料的真實性與準確性負責，若發現任何隱瞞、虛報情況，其投標資格將隨時被取消。
     （上述資料裝訂成冊并加蓋投標單位公章后，方為有效。）
       四、投標時間、答疑、現場勘察
       1.投標截止日期：2023年2月20日16時（過期不予接收，郵寄報名材料于2023年2月18日12時前寄出。）
       2.答疑及現場踏勘截止時間：2023年2月15日16時截止。投標人應在截止時間前現場踏勘本項目，就項目相關情況主動向出租方咨詢，自行了解項目標的可能涉及的相關法律法規及市政規定；投標人一旦遞交投標文件均視同已實地踏勘項目標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。
       五、投標方式
       本項目不收取招標文件費用，無需交納投標保證金，投標人直接將投標文件送（或郵寄）至安徽新華集團采購部。（遞送投標文件前請務必提前告知聯系人）
       六、聯系方式
       聯系地址：中國·合肥國家高新技術產業開發區望江西路555號15號教學樓203安徽新華集團采購部
       聯 系 人： 姜老師  聯系電話：13965034506 0551-65872195
       聯 系 人： 謝老師  聯系電話：18956067518 0551-65872195
       電子郵箱：xhjtcgb01@xinhuaedu.com
       七、重要提示
       1.投標人如果有問題需要招標人解釋和答疑，應當答疑截止時間前，以投標人法定代表人或其授權代表簽字的書面方式向招標人提交質疑文件并提供電子版（發至招標人電子郵箱xhjtcgb01@xinhuaedu.com）。
       2.本項目的所有資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過招標人電子郵箱發出，招標人不再另行書面通知，投標人應及時關注、查閱。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。
 

安徽新華集團采購部
2023年2月1日